今年2月起，二房东上海明确禁止群租，上海并加大对“二房东”的今起禁止监管，如果二房东企业未按规定开立交易资金监管专用账户，群租最高将被处罚款20万元。违规万网目前，最高租会涨上海租赁住房约210万套，可罚占住房总量的友房26.3%。不少网友担心，二房东禁止群租后，上海房租会不会上涨？今起禁止上海易居房地产研究院研究总监严跃进地接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前，群租租赁市场总体还是违规万网相对比较稳定的。