中新网6月17日电 据路透社报道，美国美国住房抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）当地时间16日表示，年期该国30年期房贷利率的房贷单周涨幅达到5.78%，创自1987年以来35年的利率新高。

报道称，涨幅美国通胀水平一直居高不下，创年而美联储宣布加息75个基点促使房贷利率飙升。新高房地美首席经济学家萨姆•卡特称，美国“（抵押贷款）利率上升是年期通胀预期和货币政策转变的结果。”

卡特还说：“高昂的房贷房屋贷款利率将导致房市放缓，最终导致房地产市场更加平衡。利率”

据报道，单周自2021年同期以来，涨幅房屋抵押贷款利率大幅上升，创年当时30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.93%。

此外，美国购房申请较2021年下降了15%以上。由于住房存量少、人们负担不起，加上利率攀升，房屋的需求似乎正在受影响。